所谓TOD(Transit Oriented Development)，是“以公共交通为导向”的开发模式。其核心是将公共交通站点为中心，400到800米为半径，建立城市中心或中心广场。它是一种将城市交通融入建筑，集居住、商业、办公、公共设施等为一体，高效、舒适、绿色的新城市模样。

　　龙湖地产，中国TOD模式实践开发的先行者，将商业项目按照TOD成熟度划分为三类：城市节点类、城市商圈类和城市中心类。城市商圈TOD是指，商业与片区实现物理上高度联通，形成消费氛围浓郁的商圈，例如：济南龙湖济南奥体天街。

　　作为济南首个TOD项目，龙湖以东京、纽约等TOD国际都会为蓝本，于济南CBD双轨换乘之处，以礼耕路站换乘枢纽为引擎，以大型复合型商业天街为聚点，规划 “大枢纽、大天街、全业态”三位一体的超强复合业态的产品体系，迸发强大的“城市造心力”。

【项目动态】

济南首个地铁商圈TOD综合体，亮相CBD！龙湖集团集龙湖·天璞精筑华宅、百变公寓，以及龙湖TOP级商业——龙湖济南奥体天街，搭载“TOD+CBD”双引擎模式，全面革新济南同步世界的生活方式。