衡量豪宅的重要标准是地段，2019年香港半山豪宅，再次刷新全球房价天际线!据港媒报道，深圳某知名房地产家族，斥近48亿港元购入山顶白加道及港岛西部薄扶林两幅屋地。其中白加道37号每平方呎楼面地价逼近30万元港元，相当于每平方米323万港元，可能创下全球最贵纪录。

　　在济南，也有这样一个顶级伴山豪宅【舜山府】。舜山府位于汉峪片区南部，这里不仅仅是济南一个新的豪宅区，也可能是济南绕城高速以内最后一个豪宅区了。打开济南的地图，在济南东部市场，新房销售均价超过2.5万/平方米的区域有3个，分别是CBD区域、奥体片区、汉峪片区南部。

　　这其中，CBD内毛坯房售价在2.4万元/平方米左右，精装修的产品在3万元/平方米左右;奥体片区的开发已经接近尾声，只剩下个别楼盘在售;汉峪片区南部则是一个新崛起的豪宅区，周围有多个高端楼盘在售或即将发售，其中舜山府的平均售价达到2.8万元/平方米左右，大户型售价达到3万元/平方米左右。以上三个片区，可谓是济南东部的三个豪宅区。而且，回顾济南的楼市历史，济南的豪宅主要集中在经十路以南、旅游路沿线区域，并从济南二环内向东一路扩展。

　　在这一条扩展带中，汉峪片区可谓是东绕城高速以内最后一个具备豪宅潜质的区域了。错过了汉峪片区，未来购买豪宅也许就需要到东绕城高速以外了。另外，汉峪片区紧邻济南东部的经济重心。最近，山东自贸区获得国家批复，其中济南片区位于济南东部，从CBD片区一直延续到东绕城高速以东的孙村片区。

　　如果说自贸区是一条产业隆起带，那么位于自贸区南部的汉峪片区就成了一片与之配套的高端居住区。这个高端居住区靠近自贸区范围内的汉峪金谷、高新区核心区、CBD等经济核心区域，成为济南住宅市场的稀缺之地。另外，与CBD区域相比，汉峪片区南部紧邻南部山区，环境清幽，成为富人阶层隐居山谷的理想之地。

　　看完大区位，再来看看舜山府的小环境。舜山府位于旅游路以南、凤凰路以东，周围环境非常好，项目北侧、东侧、南侧都是郁郁葱葱的青山。而且，舜山府还是周边最靠南的住宅楼盘了。从这里再往南就是南部山区了，那里不会再有其他商品住宅了。项目被连绵起伏的山体包围着，住在这里颇有一种幽居山中的感觉。

　　同时，舜山府距离汉峪金谷约2.5公里，距离奥体、高新区核心区约3.5公里左右，距离CBD约5公里左右，离尘不离城。这几个片区也是济南东城核心区域，是济南东部的经济重地，也均列入了济南自贸区的范围内。目前，已经有大量企业在这里办公，未来还会有更多的企业迁入这里。对于活动在附近的政界、商界高端人群来说，从这里向北遥望济南东城的繁华，出则繁华入则宁静，舜山府可谓是一座理想居所。

　　另外，舜山府附近的托马斯国际学校已经投用。对于在此居住的富人阶层来说，住在这里还能让孩子在家门口读国际学校，这也是该楼盘的一大吸引力!

　　济南面子，一层一户壹千万

　　旅游路，建面约138-240㎡伴山大平层，新品加推