济南东城龙湖·九里晴川项目，最近成为济南楼市热搜王，目前推售的是127㎡学府小高层、公摊率只有18.9%的18层产品，一经面世，便收获不少关注的目光，这个项目是否值得入手，这需要从各个方面综合考量。

地段

距离地铁站适中

　　龙湖九里晴川，位于唐冶片区北部，在龙凤山路以东、飞跃大道延长线以南。

　　这个项目一个最大的亮点就是，它距离R2地铁站终点站彭家庄站不远。R2地铁线是济南首轮地铁规划中最重要的一条线路，因为，在东西狭长的济南，首轮地铁规划中的R1、R3线都是南北向的，只有R2线是东西向的。R2地铁线连起了R1、R3，它有着连接线的作用，待R2地铁在明年通车之后，它将让济南的地铁连成网络，从而使三条地铁沿线的居民可以坐着地铁通达全市。我们在地图上测了一下，龙湖九里晴川距离彭家庄站800米左右。这个距离，既能避免地铁线路带来的噪音污染，又能享受R2地铁的便利，是比较合适的地铁房。

配套

享受唐冶千亿丰富配套

　　除了紧邻地铁站，这个区位比较大的优点是周边配套比较好。该项目东侧，就是占地800亩的体育主题公园。目前，这个公园已经建成，公园内郁郁葱葱，还有儿童游乐场、小型足球场等，已经是周边居民休闲的好去处。生活配套方面，唐冶片区及周边的商业配套很强大，并且正在迅速成长。其中，唐冶片区内的首创奥特莱斯已经投用;龙湖、万科、中骏、金地等企业还在世纪大道北侧规划建设一个大型的商业综合体，即唐冶中心项目，包括五星级酒店、大型商业等;九里晴川东南侧也有一个商业地块，规划布局鲁能旗下的商业综合体产品。

高性价比

拥有市场强劲竞争力

　　龙湖·九里晴川本次推出的5号楼拥有R2线地铁站、体育主题公园、鲁能大型商业等各类配套，再加上龙湖的园林、墅区品质、18.9%的公摊、良好的户型等，整体而言其产品性价比很高。低总价+优地段+强配套的强强组合，是成为红盘的先决条件，对龙湖九里晴川感兴趣的小伙伴，可以点击以下图片进入小程序查看详情。

　　济南龙湖·九里晴川

　　建面约127㎡墅区王座，火爆热销中

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