租房利好又来了!

　　为进一步推进城镇住房保障家庭租赁住房补贴工作，29日，济南市发布了《关于印发济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)等3个规定的通知》。

　　据了解，新版补贴政策与之前相比，覆盖范围更广。

　　从区域方面来讲，保障区域扩大覆盖至济南市行政区划调整后的所有行政区及管委会代管区域，包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、济南高新区、市南部山区、新旧动能转换先行区、莱芜高新区。

　　保障范围也扩大至了三类群体，包括城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工及稳定就业无房外来务工人员，而且，对于城市中低收入住房困难家庭这一类型，还降低了收入门槛，更多城市户籍住房困难家庭可被纳入保障范围。

　　从补贴力度来看，此次新政的补贴力度也更大，说白了，政府给的补贴资金也更多了。

　　以新就业职工的补贴标准为例，根据学历不同划分为四个档次，全日制博士每月可领1500元，全日制硕士每月可领1000元，全日制本科每月可领700元，不限学历的普通新就业职工每月可领500元。

　　除了补贴力度更大，对于租房人来说，申请流程不仅变的简单而且也更加便利。为切实做到“把民生服务放到离百姓最近的地方”，本次政策调整后，将户籍家庭受理初审工作下放至街道办事处(镇政府)，新就业职工、外来务工人员统一由用人单位组织受理申报。也就是说，对于新就业职工和外来务工人员来说，只需要在单位提交材料就可以，剩下的由单位统一组织申报，省去来回奔波的时间。

　　据了解，该项政策将于11月1日正式实施。

　　反观济南长租公寓市场。以龙湖冠寓为例，其在济南已有三家成熟门店，他们分别是济南经十路店、济南奥体店、无影山路店，历山北路店、花园路店也将在今年12月陆续开业。

　　需要提醒租房大军的是，济南冠寓商业管理有限公司也是济南市认可的有资质的民营住房租赁企业。今年9月份，济南市住房和城乡建设局公布了济南市第一批民营住房租赁企业名单，济南冠寓是八家企业之一。也就是说，在专业化和规模化方面，济南冠寓是得到监管部门认可的。

　　趁着我们大济南有这么大力度的补贴政策，小伙伴们不妨找一个更舒适、更安全的小窝!

　　不过，也不是所有人都可以拿到补贴，具体需要哪些材料，怎么样才能拿到补贴，请看下面的tips!

　　Tip1：哪些新就业员工可以享受租赁住房补贴呢?

　　同时具备以下条件的新就业职工，可申请租赁住房补贴：1、具有本市户籍或持有合法有效的《济南市居住证》;

　　2、至申请之日，毕业不超过5年，且在济南市相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体稳定就业(确定1年及以上期限的稳定劳动关系);驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位引进的全日制博士研究生，可不受单位性质限制。

　　3、至申请之日，在济连续缴纳养老保险6个月(补缴的不计算连续)且处于在缴状态;

　　4、在济南市相关区无自有住房且租赁住房居住。

　　Tip2：哪些新就业员工不符合申请标准?

　　正在享受经济适用住房、公共租赁住房，以及我市企业新引进研究生租房和生活补贴等政策的，不得申请租赁住房补贴。

　　住房认定标准按照济南城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准相关规定执行。对于已婚的申请人，其配偶及未成年子女名下的住房均视为该申请人名下房产。

　　Tip3：补贴标准是多少?补贴发放到什么时候?

　　符合补贴发放条件的新就业职工每月500元;具有全日制本科学历的，补贴标准增加至每月700元;具有全日制硕士研究生及博士研究生学历或学位的，补贴标准参照企业新引进研究生租房和生活补贴标准执行。补贴发放期限累计最长不超过3年，最短不低于3个月。

　　申请人与房屋出租人议定的房屋租金，超出核定发放补贴金额的，超出部分由申请人自行承担;低于核定发放补贴金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。

　　Tip4：如何申请?

　　符合条件的新就业职工在本单位提出申请，填写“新就业职工租赁住房补贴申请表”。

　　申请需要哪些材料?

　　1.申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况相关材料原件和复印件;

　　2.全日制学历或学位证书原件和复印件;

　　3.房屋租赁合同;

　　4.房屋租赁备案(包括住房租赁综合服务平台的备案材料)或房屋租赁发票。

　　已婚职工中夫妻双方均符合条件的，可自行选择其中一方所在单位提出申请并享受相应补贴标准，不得重复享受，该家庭享受补贴政策不超过3年。