在城市化高速推进的发展阶段，无论区域核心产业发展到何种程度，产业地产始终以它无可替代的便利性，成为置业的第一选择。

　　面对这样的企业诉求，时代未来科技城的面世为济南产业办公带来了不一样的全新体验。

　　作为济南二环内唯一的产业园区，其打造的低密办公楼，以首创“门头+平层”的设计，“定制化”的产品优势，尽最大可能满足企业的多样化需求，包揽所有关于底商空间的想象。

　　产品定制化：企业因需规划内部空间

　　时代未来科技城为了给企业发展提供全方位优质服务，以“定制化总部办公”的服务方式，从设计源头充分听取企业需求，将内部空间与企业需求所匹配，为进驻企业提供“拎包入住”式的办公场地和配套设施。

　　独栋位居园区中芯位置，企业独享冠名权，展示面宽阔，昭示性极佳。每栋建筑一楼为底部商铺，搭载独立电梯，免去拥挤等待时间。内部结构灵活度高，可根据企业需求进行内部空间定制，打造独一无二的专属格局。各层之间既相互独立，又互相连接，企业既可平向增长，也可以纵向增长。既可整栋使用，形成“独栋”式的写字楼升级模式，也可以单户拆分，满足各种规模公司多种发展需求。

　　类独栋跟独栋相比，类独栋面积段较小一些，但同样享受独栋功能，亦可随心所欲定制自己想要的办公空间，性价比更高，与价值相投者为邻。在满足企业经营办公的同时，又能保有私密性独立空间，灵活性与适应性更好。

　　低密办公楼：“门头+平层”享临街底商

　　低密办公楼以首创“门头+平层”设计，楼下可卸进出货、储藏，楼上办公或放置货架，独立电梯直达，每户拥有独立空间，避免楼上楼下同时使用电梯的麻烦。

　　打破传统的办公空间模式，插入通高中庭等共享空间，打造灵活创意的空间氛围。同时(规划)六层引进健身房、咖啡、餐厅等时尚商业配套，为企业员工创造良好的休闲空间和办公环境。

　　更值得一提的是，低密办公楼所在的位置，恰好位于园区的中芯轴线上，南侧是独栋、类独栋产品，北侧为主干道美里路(建设中)，以及项目后期规划产品，这样的位置不仅能享受更高的企业曝光率，出入交通也更加便捷，大大增加了资产的保值性，当之无愧的流量“C位”。

　　在全球疫情经济不稳定的大环境下，不同于一般投资产品的“看不见、摸不着”，产业地产作为实打实的固定资产，可以有效为企业降本增效，价值更趋凸显。对于许多企业家来说，购买一处固定资产作为办公用地，同时保证可观的保值性，是帮助企业度过难关，甚至实现财富升值的“金钥匙”。

　　时代未来科技城以其强大的品牌、优质的产品、以及丰富的运营经验，不仅可以满足各类企业的用地需求，更能为日后的企业发展提供完善服务。而其低密办公楼所配备的临街底商，更是具备良好的保值性，让企业拥有“双重保证”，如果您考虑购置一处合理的办公场所，时代未来科技城将是您的不二之选。

　　联系电话：0531-8126 7777

　　营销地址：天桥区蓝翔路15号时代总部基地二区一号楼

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