积极响应国家惠民政策,切实减轻居民住房贷款负担。在潍坊市住房公积金管理中心推出“商转公”业务之后,邮储银行潍坊市分行积极响应,迅速行动。2025年1月份已成功实现首批21笔业务放款,标志着更多符合条件的购房者可享受公积金贷款低利率优惠,预计每年可为客户节省数千至数万元利息支出。

　　政策惠民,精准纾解还贷压力。当前,住房贷款利率持续下调,但存量商业贷款客户仍面临较高利率压力。邮储银行积极对接地方公积金管理中心,打通商贷与公积金贷款转换通道,通过"商转公"业务,客户原商业贷款利率可下调至公积金贷款利率水平(目前首套房公积金贷款利率为2.85%)。以贷款100万元、剩余期限20年为例,转贷后每月可减少还款约220元,总利息节省近6万元。

　　服务升级,打造便捷办理体验。该业务突破传统转贷流程,实现"四重优化":一是开辟绿色通道,优先审批;二是支持"顺位抵押",无需提前结清商贷;三是减免评估费、手续费等附加成本;四是高速快捷,最快5个工作日内完成审批放款。

　　多维保障,守护居民安居梦。为确保政策精准落地,邮储银行潍坊市分行组建专项服务团队,推出"三专服务"机制:专属公积金客户经理一对一解读政策、专业团队定制转贷方案、专家热线实时答疑。同时联合不动产登记中心建立数据直连系统,实现抵押登记"一条龙服务"。

　　下阶段,邮储银行将持续完善住房金融服务体系,探索"商转公"组合贷、跨行转贷等多种模式,以实际行动践行"金融为民"理念,助力百姓实现美好安居愿景。