任何企业要发展都需要一个稳定的生产场所，随着我国工业化进程的日益完善，企业面临着新一轮工业革命，如何在激烈的国际竞争中不被淘汰，如何从制造大国，发展为制造强国，是每一位制造业从业者需要思考的问题。办公空间作为企业生产的载体，直接影响了企业发展，以及产品创新。

　　时代未来科技城，将办公、商业和别墅科学组合，集办公、研发、生产三合一的个性定制空间，根据企业所需定制内部空间，无论是从空间还是功能上，皆能满足企业多种经营需求。

　　独栋

　　> 独门独户、首层商铺、独立电梯厅直达、建面约900-1400㎡

　　时代未来科技城规划19栋4-5层的独栋商墅，位居中心位置，企业独享冠名权，展示面宽阔，昭示性极佳。

　　每栋建筑一楼为底部商铺，搭载独立电梯，免去拥挤等待时间。内部结构灵活度高，可根据企业需求进行内部空间定制，打造独一无二的专属格局。

　　满足工业机器上楼需求

　　为满足生产型企业工业机器上楼需求，项目产品均设计了符合工业进驻要求的承重结构和空间：

　　·首层均约6米层高

　　·园区转弯半径最小约9m

　　·无障碍货运通道、卸货平台

　　·大容量货运电梯

　　生产配套一应俱全，首层6米高的空间，不仅能满足不同企业的生产办公需求，还能实现企业高效的空间利用，将一层规划成两层充分满足不同行业的生产、加工、仓储需求，同时满足了工业机器上楼的需求，创造了先决条件，有效满足制造业企业的生产需求。

　　类独栋

　　> 独门独户、首层底商、电梯厅直达、建面约400-1000㎡

　　跟独栋商墅相比，类独栋商墅面积段较小一些，但同样享受独栋商墅功能，亦可随心所欲定制自己想要的办公空间，性价比更高，与价值相投者为邻。

　　在满足企业经营办公的同时，又能保有私密性独立空间，灵活性与适应性更好。

　　低密办公楼

　　> 11层小高层、首创“门头+平层”设计、独立电梯直达、全景玻璃幕墙、多动能会客厅、建面约500-1850㎡

　　时代未来科技城以首创“门头+平层”设计，将办公空间划分为楼上、楼下两个完全独立的空间，企业可根据自身需求打造多层次的交流空间。一楼区域可作为前台进行接待，划分出面试区和会议区，亦可以作为展示厅、会客室使用，方便与客户谈天说地、陈列展示优质产品，成为对外文化展示的名片。

　　二楼区域作为敞阔的大平层设计，即可作为一个集办公、交流、休闲、娱乐等功能于一体的多层次办公空间，可以根据企业需求划分成不同空间，满足生产型企业放置货物、设备等空间需求。通过空间的划分与咬接、联系形成面积不同的办公区域，提高空间利用率，更加强了企业文化的表达。

　　用地性质为MO新型产业用地，使用年限为50年，由国际著名的GAD设计院按照精心规划设计，外立面使用大面积玻璃幕与墙面形成块面交叉，简洁、时尚，现代通透的风格，增添了动态美感。

　　在风起云涌的后转型时代，时代未来科技城深谙企业多维发展需求，尽可能为各大企业提供持续创新服务从而促进企业平稳高效进展，为企业提供源源不断的驱动力。通过对产品不断的深研创新、服务的不断完善、与对办公需求的深刻探索，以产品为基础、客户为主导、服务为核芯，打造契合企业发展需求的多样化产业园区，交出了一份完美的答卷。

　　联系电话：0531-8126 7777

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