近日，台湾豪宅频传高价交易成交案，位于台北信义区的超级豪宅“陶朱隐园”以每坪(1坪约3.3平方米)600万元(约139万人民币)成交，之所以这么贵，地段不必多说，从产品上，以每层顺时针向上攀升4.5度的螺旋建筑造型，从2F至21F共旋转90度，这造型就很具有地标性。从设计理念上，是与当下的生态城市理念相吻合，“城市就像一个生态系统，中心就像一片森林，而塔就像一棵有人居住的树。”还有更震撼的，每层楼都配有7部电梯，其中一部甚至可乘载整部超跑，让你的豪宅开进家里，楼顶还有停机坪，每套面积也很大，900多平米，比一般的别墅还要大。

试问

　　当然，让济南建出这样的楼盘，估计还不太现实。不过值得欣喜的是，当下楼市竞争激烈，平庸的产品在市场上注定平庸，所以一些开发商也开始在品质上做文章。正如【济南·龙湖舜山府】，结合1.3—1.6的容积率，打造均好性的大平层产品，并且不只是龙湖高端产品系这么简单，仅全系幕墙落地窗，就给楼盘增添许多现代感和国际范，摆脱之前楼盘千篇一律的立面，至少有了与一线城市媲美的基础。当然不只是外观好看，它还可以让更多阳光进入室内，凸显室内宽敞，给人开阔之感。

　　不只是立面，一层一户大尺度空间，尤其是270度落地窗观景视野，从产品力上来说，确实带给济南与众不同的居住体验。据说女人看到这种270度落地窗，尤其喜欢。正是因为产品力出众，即便毛坯房，还是卖到2.8-3.3万的价格。毕竟，对于真正的豪宅客户，差的不是钱，而是你的产品是否足够打动人。

　　还有一点就是，相对于精装房，有钱人更喜欢毛坯。像精装房都是千篇一律，一个牌子的马桶，一个牌子的水龙头，一个牌子的花洒，连普通人穿衣服都不喜欢撞衫，你这么有钱怎么还住在和别人一样风格的房子里?而毛坯房可以根据业主喜好去装修，像舜山府建面约240平米的户型，有的人喜欢当四室用，有的人就喜欢换把其中一室和客厅打通，让客厅空间更奢阔。不只是空间，装修风格也是每个人都有不同喜好，就像不同的男人喜欢不同的女人，不同的女人却又喜欢不同的颜色。

　　其实，在当下市场，很多真正的豪宅业主不喜欢装修房还有一个现实问题。一些楼盘为了压缩成本，在精装上也是扣扣减减，不要看什么国外品牌，也掩饰不了用材不够讲究，粗糙的痕迹。现实生活中也不乏一些有钱人买了精装房后全部砸掉，重新装修的例子。其实不管有多贵，贵的不是价格，而是贵在土地价值的稀缺，贵在产品力的动人，贵在对业主审美权的尊重。

旅游路建面约138㎡-240㎡瀑布大平层

央景封藏热势加推