说起昂贵，房子首当其冲，作为生活必需品，房子的价值从刚需到顶豪，几个跨度相差上亿，昂贵的售价隔出财富的阶层，也为居者带来了完全不同的生活体验。据悉，最近发布的8月重点城市房价中位数榜单中，济南房价中位数为16082元/平米，在北方城市中位列第四。在这个中位数之下，是低价盘的层出不穷，不断冒出1.3万，1.2万，1.1万，甚至1万单价的楼盘，降声一片让许多刚需购房者看到曙光。而在这个中位数之上，则是楼市另一番景象，CBD、刘智远、汉峪等片区林立着单价2万+，甚至3万+楼盘。像最近风头正劲的舜山府，对外宣传的是“一层一户一千万”，毛坯成交单价在2.8—3.3万，这个价格几乎是目前济南最贵的毛坯房。

　　一方面是价格不断下探，将价格战打得不亦乐乎;另一方面则是价格不断刷新高，卖得也风生水起。两极分化的价格，其实投射的是更真实的市场。前两年，济南楼市上行，新东站、张马、雪山、唐冶等一些地段相对偏僻配套匮乏的楼盘，拔苗助长，价格虚高，降一降，才能更真实体现市场价格。

　　其实，即便在同一地段，也有差异。像我们前面说到的小汉峪，有的毛坯两万六七，有的毛坯卖2.8-3.3万，有的精装也不过3万左右。价格差异背后是地段差异，比如卖毛坯2.8-3.3万的舜山府，不但距离托马斯国际学校最近，而且是片区内仅有的一个三面环山的楼盘，并且山体景观保护的最好。

昂贵背后，汇聚一城顶级的资源

顶级城市配套，举步繁华

　　济南·舜山府位于主城核心，汉峪片区南部，这里不仅仅是济南一个新的豪宅区，也可能是济南绕城高速以内最后一个豪宅区。另外，汉峪片区紧邻济南东部的经济重心，如果说自贸区是一条产业隆起带，那么位于自贸区南部的汉峪、旅游路区域就成了一片与之配套的城市豪宅居住区。

顶级生态资源，依山傍水

　　中国门第，以山分天下。可寻遍济南，既得城市繁华又享自然资源的天赋豪宅，几乎为零。难能可贵的是，济南·舜山府在寸土寸金的汉峪、旅游路，硬是造出了"山水林藏一府"的堂皇府邸。济南·舜山府，三山环绕，坐拥千亩原生森林，匠造8米流水飞瀑，将城市和自然的至极资源移天缩地于其中，让建筑形态融入浩瀚山川，退以居山，进以入世，兼得静谧与繁华。让行走在城市中的塔尖，重拾宁静悠然的山居。

其实顶豪并不贵，每一分价格，都对位着相应的资源与生活享受。正如济南·舜山府建面约138-240㎡瀑布大平层，旅游路之上，退以居山，进以入世，兼得静谧与繁华。让行走在城市中的塔尖，重拾宁静悠然的山居！

旅游路建面约138㎡-240㎡瀑布大平层

央景封藏热势加推