十年前，房企就提出多元化转型。随着产业地产的热度提升，从“房地产开发商”转型为“城市运营商”成为多数房企的选择。

　　然而，想要抢占高段位的产业地产的蛋糕是不容易的，产业地产目前是红海也是蓝海。

　　红海是因为有太多的传统地产商、实业企业转入产业地产领域;蓝海是随着片区未来的经济发展，城市的转型升级，产业结构的调整优化，也存在对产业的转型升级的诉求和空间需求。

　　不少企业都在思考，是一战成名还是折戟沉沙?在这期间，时代未来科技城以黑马之姿面世，从业内“全城瞩目”到“未销先火”，开创了济南产业地产示范先例，引领济南产业地产不断突破创新。

　　时代未来科技城为什么如此火爆?行业专家给出了答案。

　　双国家战略加持 政策红利倾斜

　　随着“黄河流域生态保护和高质量发展”、“新旧动能转换起步区”等国家级政策的落地，天桥区作为地跨黄河两岸的重要区域，再一次被推上了时代发展的风口浪尖。

　　如果说天桥之于济南，是新时代的发展方向，那么药山之于天桥，则是产业发展的核芯。

　　时代未来科技城占位于药山片区内重点建设项目——药山都市工业示范区规划范围内，作为天桥区政府大力开发、扶持的板块，时代未来科技城坐享政策发展红利，可谓是“含着金汤匙出生”，自带光环。

　　随着政府不断引入优秀项目，时代未来科技城将作为其载体，推动城市更新和服务配套更加完善，产业功能、城市功能、生态功能将融为一体，这意味着相较于其他区域，这里的发展也将快人一步。

　　这也是众多优质企业的老板，会不约而同选择时代未来科技的原因之一，这种政策扶持以及区域的特殊性，让时代未来科技城走在了时代发展的前列。

　　二环内谨此产业园 迭代总部办公

　　在市场存有的产品基础上，能够称之为创新、升级的产品有很多，但能都衬的上“迭代”二字的却十分稀缺。

　　时代总部基地凝聚前四期项目开发经验之大成，推出五期项目时代未来科技城，打造独栋、类独栋、低密办公楼的墅级办公区，以“私属定制服务”为企业量身打造专属格局，让企业家自主选择内部空间组合，彰显企业文化的同时，极大提高了空间的利用率。

　　园区打造了11层低密办公楼，采用首创“门头+平层”设计，上千平面积，绿色景观露台，让各类型企业都能够找到合适的面积段，抛开了闭塞的工作环境，时刻有绿意相伴，让企业员工感受到工作的乐趣，减少流失率留住企业人才。

　　同时，低密办公楼六层还搭载了园区自持商街，配置餐厅、健身房、咖啡厅等，近享生活的美好时光。

　　整体来看，时代未来科技城几乎可以满足各个类型企业的入驻，而作为二环内超百万方规模的产业园，放眼整个济南，也谨此一家。

　　主城区的位置赋予了时代未来科技城醇熟的商圈配套，便捷的交通路网，也赋予了企业发展更多可能性，而这些正是企业长期发展最为重要的条件。

　　总结以上特性来看，时代未来科技城的脱颖而出，与区位政策的支持、自身品牌的实力、丰富的运营经验以及优质的产品都分不开关系。时代未来科技城站在时代发展的浪潮上，与城市格局相辅相成，以不变的匠心和品质培育、服务每一个企业，可以说项目的逆势火热不是偶然，而是必然。

　　联系电话：0531-8126 7777

　　营销地址：天桥区蓝翔路15号时代总部基地二区一号楼

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